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comparador financiero m confirma que tener una hipoteca referenciada al irph entidades en vez de al eurbor a 12 meses es mucho ms caro. Buy the Full Version, you're Reading a Free Preview, pages 33 to 89 are not shown in this preview. Buy the Full Version, you're Reading a Free Preview, pages 96 to 136 are not shown in this preview. El valor del irph considerado es el de agosto de 2017 (1,953 mientras que el del eurbor a 12 meses es el registrado en el mismo mes (menos 0,156 ). Mientras esperan a que el Supremo se pronuncie, muchos hipotecados ya han decidido tomar medidas para eliminar el irph de sus prstamos. Para hacer estos clculos, m ha tomado como referencia una hipoteca media de 150.000 euros a devolver en 25 aos, con un inters de irph ms 0,25 y de eurbor ms 1,31 respectivamente (los diferenciales medios de las hipotecas referenciadas a ambos ndices).

Los hipotecados con irph pagan de media



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En concreto, desde el comparador calculan que los consumidores a los que se les aplica el primer ndice pagan de media 898,56 euros ms al ao o, lo que es lo mismo, 74,88 euros ms cada mes (una cuota de 650,71 euros frente a otra. Pasar la hipoteca a eurbor es posible. En concreto, han tratado de llegar a un acuerdo con su banco para pasarse al eurbor (novacin de hipoteca) o han optado por trasladar su crdito a otra entidad para cambiar, entre otras condiciones, el ndice de referencia (subrogacin). El irph siempre cotiza ms alto. Que las hipotecas a irph son ms caras no es nada nuevo, puesto que este ndice siempre ha cotizado por encima del eurbor desde su puesta en vigor. Cabe destacar que, en ambos casos, es posible pasarse al eurbor sin perder el derecho de reclamar la nulidad de la aplicacin del irph entidades. Eso s, tanto para hacer una subrogacin como para llevar a cabo una novacin hay que abonar los correspondientes gastos de notara, gestora y registro, que pueden eth bitcoin 11 marzo ser mayores o menores en funcin, sobre todo, del capital pendiente de la hipoteca. Es por eso que muchas asociaciones de consumidores han denunciado que el irph entidades debe considerarse nulo, puesto que la banca lo venda como un ndice ms estable a sabiendas de que siempre estara por encima del eurbor. Varios juzgados ya se han posicionado a favor de las demandas de los hipotecados en varias ocasiones, pero no habr una doctrina clara al respecto hasta que el Tribunal Supremo dicte una sentencia que clarifique la jurisprudencia. De hecho, la diferencia entre ambos ndices ronda los dos puntos porcentuales desde que el eurbor a 12 meses empez a caer en 2009, llegando incluso a ser de hasta casi tres puntos entre marzo y septiembre de 2013.

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